Logement étudiant : préparez soigneusement votre dossier de location
À quelques jours de la rentrée, vous n’avez pas encore trouvé de logement étudiant ? Pas de panique : des offres continuent d’être publiées et certains logements peuvent encore se libérer. Mais, en cette fin du mois d’août, il est important de pouvoir répondre rapidement aux annonces.
Pour gagner du temps, préparez dès maintenant un dossier de location complet. Vous pourrez ainsi l’envoyer sans attendre lorsqu’un logement vous intéresse, éventuellement dès la fin de la visite.
Quels documents préparer ?
La liste des justificatifs qu’un propriétaire peut vous demander est encadrée par la réglementation. Selon votre situation, votre dossier de location peut comprendre :
- un justificatif de domicile : trois dernières quittances de loyer, attestation de l’ancien propriétaire ou attestation sur l’honneur de la personne qui vous héberge ;
- un justificatif de votre situation : carte étudiante, certificat de scolarité, contrat de travail ou contrat de stage ;
- un ou plusieurs justificatifs de ressources : avis d’attribution de bourse, bulletins de salaire, justificatif de versement des indemnités de stage, avis d’imposition ou justificatifs de prestations sociales
- une simulation de vos aides au logement réalisée sur le site de la Caf ou de la MSA.
Vous pouvez transmettre des copies de ces documents, mais le propriétaire ou l’agence peut vous demander de présenter les originaux. Les documents rédigés dans une langue étrangère doivent être traduits en français et les montants indiqués doivent être convertis en euros.
Constituez votre dossier avec DossierFacile
Pour faciliter vos démarches, vous pouvez utiliser DossierFacile, le service numérique gratuit proposé par l’État.
- Il vous permet de déposer les différents justificatifs nécessaires à votre recherche de logement.
- Des agents vérifient ensuite que votre dossier est complet et cohérent et vous indiquent les éventuelles corrections à effectuer.
- Une fois validé, votre dossier est prêt à être transmis au propriétaire ou à l’agence sous la forme d’un lien sécurisé ou d’un fichier PDF.
Vos documents sont également protégés par un filigrane afin de limiter les risques d’utilisation frauduleuse.
Bon à savoir
Aucune somme d’argent ne peut non plus vous être demandée pour réserver un logement avant la signature du bail. Un propriétaire ou une agence immobilière ne peut pas vous demander une photographie d’identité en dehors de celle figurant sur votre pièce d’identité, une copie de votre relevé de compte bancaire, un extrait de casier judiciaire ou votre dossier médical !
Pour en savoir plus
- DossierFacile : constituez gratuitement un dossier de location numérique, vérifié et sécurisé.
- Service-Public.fr : consultez la liste des justificatifs qu’un propriétaire est autorisé à demander
- La rubrique Logement du CRIJ Hauts-de-France : retrouvez nos informations et conseils pour rechercher un logement, connaître les aides et préparer votre installation.
- Le guide « Trouver un logement » du CRIJ Hauts-de-France : toutes les étapes de la recherche, de la préparation du budget jusqu’à l’emménagement.