L'Information Jeunesse en Hauts-de-France

Les examens sont terminés. L’été est là. Comme de nombreux jeunes, vous allez peut-être changer de lieu d’études ou de travail à la rentrée prochaine. Et donc... commencer à chercher un logement !  Studio en ville, chambre en résidence ou colocation conviviale : il existe forcément une solution ! Voici donc quelques conseils pour mener à bien votre recherche !

Posez-vous les bonnes questions

Meublé ou non, une ou deux pièces, avec ou sans balcon, en centre-ville ou en périphérie… Avant de débuter vos recherches, commencez par lister les critères de votre logement “idéal”. Cela vous permettra de gagner du temps et vous évitera de faire de mauvais choix. 

Vous ne savez pas encore ce que vous voulez précisément ? Faites le point sur vos besoins et vos attentes en répondant à ces quelques questions  :
- Souhaitez-vous vivre seul(e) ou en colocation ?
- Recherchez-vous un logement indépendant ? Une chambre en résidence universitaire ou chez un particulier ?
- Quelle est la surface minimum dont vous avez besoin ?
- Vous faut-il un logement vide ou meublé ?
- Préférez-vous habiter en centre-ville, en périphérie ou sur un campus ?
- Est-ce indispensable pour vous de vivre dans un quartier desservi par les transports en commun ?
- Avez-vous besoin d’une place de parking ? D’un endroit sécurisé pour votre vélo ou autre deux roues ?
- Voulez-vous un extérieur ou un parc à proximité pour vos loisirs ou votre animal de compagnie ?

Fixez votre budget

Une fois vos critères définis, il va vous falloir déterminer votre budget et vérifier que celui-ci est en adéquation avec le type de logement que vous visez. Certains biens peuvent en effet cocher toutes les cases mais s’avérer trop onéreux pour votre porte-monnaie. Dans ce cas, il est conseillé de faire des concessions, sur la situation géographique, la surface ou encore les équipements présents, pour ne pas dépasser le loyer que vous vous êtes fixé.
Enfin, prévoyez dans votre budget une somme supplémentaire pour les coûts liés au déménagement : frais d’agence, caution, camionnette, meubles… Changer de lieu de vie engendre de grosses dépenses.

Dans tous les cas, ne prenez surtout pas un logement au-dessus de vos moyens !

Faites du repérage

En vous aidant de Google map, renseignez-vous sur la ville dans laquelle vous allez vivre : noms des quartiers, lieu d’études, de formation ou de travail, rues commerçantes, parcs, etc.
Vous vous repérerez ainsi plus facilement lorsque vous consulterez des annonces de logement. Idéalement, prenez une journée ou deux pour visiter votre future ville. Cela vous permettra de vous imprégner de l’ambiance des différents quartiers et de voir si certains vous plaisent plus que d’autres.

Train, bus, tram… Informez-vous également sur les lignes, tarifs et abonnements. Il est souvent plus pratique, économique et écologique d'utiliser les transports en commun ou le vélo pour se déplacer.

Suivez une routine

Pour ne pas rater une annonce susceptible de vous intéresser, pensez à consulter régulièrement les sites qui diffusent des offres de location, tels que leboncoin ou seloger.com. En été, de nombreuses personnes sont en recherche d’un logement et les biens partent très vite.
Vous pouvez également paramétrer vos comptes sur ces différentes plateformes afin de recevoir, directement dans votre boîte mail, une alerte dès qu’un logement correspondant à vos critères est publié.

Pour ne pas vous mélanger les pinceaux et manquer une visite, il est également conseillé de créer et tenir un document ou un tableau dédié à vos recherches. Vous pouvez y faire figurer : les liens vers les annonces qui vous intéressent, les loyers et les adresses des logements, leurs caractéristiques principales, les coordonnées des propriétaires / bailleurs, les dates des visites, l’avancée de vos recherches (en mentionnant par exemple “à contacter”, “à relancer”, “dossier à envoyer”, “dossier déposé").

Préparez et soignez votre dossier

Le propriétaire du logement, ou l’agence en charge de sa mise en location, vous demandera à coups sûrs de fournir les pièces suivantes :

- une pièce d’identité en cours de validité
- si vous être salarié, un contrat de travail ou une attestation employeur précisant le salaire et la nature du contrat de travail
- si vous être salarié, vos 3 derniers bulletins de salaire
- votre dernier avis d’imposition
- un justificatif de domicile ou les dernières quittances de loyer si vous étiez locataire précédemment. Si vous êtes hébergé à titre gratuit (chez vos parents par exemple), il faudra fournir une attestation sur l’honneur le spécifiant.

Notez que si un parent ou un proche se porte garant pour vous, il devra fournir les mêmes pièces justificatives.

Au-delà des pièces obligatoires, les propriétaires peuvent demander quelques pièces complémentaires que vous pouvez vous préparer à fournir afin de rendre votre dossier plus solide. Voici les plus courants :
- votre RIB
- votre éligibilité à la CAF ou une copie de simulation d’aides au logement
- votre carte étudiante, si vous êtes étudiant
- votre carte de séjour, si vous en avez une

Notre conseil : préparez soigneusement votre dossier de locataire avant de prendre rendez-vous pour une visite. Qu'ils soient imprimés, sur clé USB, sur votre boîte mail, ayez bien tous ces documents avec vous !

Vous pouvez également constituer votre dossier de location sur le site dossierfacile.fr. DossierFacile est un service public numérique gratuit qui permet la constitution facile d'un dossier de location conforme, sécurisé et labellisé par l'Etat.


Pour aller plus loin

Que vous soyez jeune, étudiant, en stage, ou en alternance, le CRIJ Hauts-de-France réédite chaque année son Guide du Logement en Hauts-de-France pour faciliter votre recherche de logement et votre installation. Vous pouvez le consulter en ligne dès à présent sur notre site internet, rubrique Nos publications.
Vous y retrouvez toutes les pistes pour vous loger (location dans le privé, logement social, colocation, résidences étudiantes, résidences pour jeunes travailleurs, hébergement de courte durée...), les différentes aides financières auxquelles vous pouvez prétendre et toutes les astuces pour organiser vos visites et votre emménagement.