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[Mois du logement en HDF] - Préparer votre visite

Publié le : 24/07/2020
[Mois du logement en HDF] - Préparer votre visite

Vous avez trouvé une offre qui vous intéresse ? Avant de demander un rendez-vous avec le bailleur (propriétaire, agent immobilier…), anticipez les questions qui seront posées lors du premier contact (téléphonique ou par mail).

Au début de l’échange, présentez-vous et indiquez où vous avez trouvé l’annonce : dans un journal, sur internet, par le bouche-à-oreille…


Vos questions

  • Quelle est la surface du logement 
  • Est-il meublé ?
  • À quelle date est-il disponible ?
  • Dans quel quartier est-il ? Proche des transports en commun ?
  • À quel étage se situe-t-il ?
  • Que comprennent les charges ? (Attention au « tout compris » qui n’intègre pas toujours l’électricité, l’eau et le chauffage…)
  • Quel est le montant du dépôt de garantie ?
  • Existe-t-il d’autres frais (honoraires…) ?
  • Y a-t-il un garage ou un parking ?


À la fin de la conversation, n’oubliez pas de vous faire confirmer le lieu de rendez-vous, le nom et le numéro de téléphone de votre interlocuteur.


Les questions du bailleur
  • Êtes-vous étudiant(e) ? salarié(e) ?
  • Si vous êtes salarié(e), êtes-vous intérimaire ? en CDD ou en CDI ? La période d’essai est-elle terminée ?
  • Quelles sont vos ressources financières ?
  • Avez-vous un garant ? Quelle est sa situation ? 
  • Êtes-vous déjà locataire ?

Les documents que le bailleur est en droit de vous demander

  • Vos justificatifs d’identité (copies de passeport, carte d’identité, titre de séjour…).
  • Vos justificatifs de situation (copies de carte étudiante, de contrat de travail, de contrat d’apprentissage…).
  • Vos justificatifs de domicile (copies de quittance de loyer, d’attestation d’hébergement en cours…).
  • Vos justificatifs de ressources (copies d’avis d’imposition, de bulletins de salaires récents…).
  • Les justificatifs de ressources de votre garant (copies d’avis d’imposition, de bulletins de salaire récents…).
  • L’estimation de l’allocation CAF 


Souvent, le propriétaire (ou son représentant) doit choisir parmi plusieurs personnes intéressées par la location. Pensez à préparer soigneusement tous vos documents avant de visiter les logements, vous éviterez ainsi d’être pris(e) de vitesse par un(e) concurrent(e) !

Les documents que le bailleur n'est pas en droit de vous demander

  • Une attestation d’absence de crédit
  • Une copie de votre relevé de compte
  • Un extrait de votre casier judiciaire
  • Votre dossier médical
  • De l’argent pour réserver le logement

En cas de doute, consultez le site de l’Agence nationale pour l’information sur le logement: www.anil.org rubrique Votre question / Vous êtes locataire / Se loger.

Vous pouvez aussi vous rapprocher d'une Agence Départementale d’Information sur le Logement 

  • ADIL Nord et du Pas-de-Calais - Lille - Tél : 03 59 61 62 59 - www.adilnpdc.fr

  • ADIL de l’Oise - Beauvais - Tél : 03 44 48 61 30 - www.adil60.org

  • ADIL de la Somme - Amiens - Tél : 03 60 12 45 00 - www.adil80.org